ImmoMaroc scanne des milliers d'annonces, calcule le prix médian de chaque secteur, et t'envoie uniquement les biens réellement en dessous. Tu chasses les bonnes affaires, pas le bruit.
Aucune app à installer. Tout se passe dans Telegram, par message.
Un clic sur @MarocImmoBot dans Telegram, puis /start. C'est tout.
« terrains marrakech < 1.5M », « villa agadir », « appartement rabat 800k »… en langage simple.
Le bot répond avec les biens 🟢 sous le marché, prix au m²/ha, écart vs médiane et fourchette du secteur.
Pour chaque bien, ImmoMaroc compare le prix à la réalité de son secteur :
Un bien est « bonne affaire » seulement s'il est moins cher que 75% des biens comparables du secteur (sous le p25).
Tu vois immédiatement de combien le bien est en dessous (ou au-dessus) du prix médian de la zone.
Les annonces aux prix douteux (erreurs, loyers, paiements échelonnés) sont signalées, pas vendues comme des affaires.
Commence gratuitement. Passe en Premium quand tu veux toutes les villes et les alertes en temps réel.
Pour tester et chasser dans une ville.
Pour l'investisseur particulier.
Agences · marchands de biens · courtiers.
ImmoMaroc agrège et analyse les annonces publiques des grands portails marocains. Chaque résultat renvoie vers l'annonce d'origine — on te fait gagner du temps en ne te montrant que les biens réellement intéressants.
Pour chaque secteur, on calcule le prix médian au m² (ou à l'hectare) et la fourchette. Un bien est marqué 🟢 uniquement s'il est sous le 1er quartile (moins cher que 75% des biens comparables).
Tout le Maroc : les grandes villes (Casablanca, Marrakech, Rabat, Tanger, Agadir, Fès…), les villes moyennes et même les petites localités (Settat, Khouribga, Guercif, Oualidia, Sidi Bennour…) — plus de 200 secteurs analysés par quartier.
Directement depuis le bot. (Moyens de paiement bientôt disponibles.)
Publiez votre bien gratuitement et touchez nos acheteurs sur Telegram. Et surtout : recevez instantanément l'analyse de prix de votre secteur.
Ville, type, prix, surface, photos — directement dans le bot, en 1 minute.
On compare votre prix au marché réel du secteur et on vous dit où vous situez.
Une fois validé, votre bien est poussé à nos acheteurs ciblés. Option mise en avant disponible.
Gratuit pour commencer. Aucune carte requise.
▶ Ouvrir ImmoMaroc sur Telegram